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부동산360
부동산360
‘벼랑끝’ 임대사업자들 “국가 책임져야” 반발…전월세 불안 우려 [부동산360]
정부와 여당의 등록임대주택 제도 폐지 방침을 두고 임대사업자들이 반발하는 등 논란이 커지고 있다. 주택 임대사업자들은 헌법재판소에 위헌 결정을 촉구하는 집단 탄원서를 제출하면서 “정부가 각종 혜택을 주며 권장했던 정책을 스스로 뒤집었다”며 비판했다. 시장에선 4년 전만 해도 장려했던 정책을 뒤집...
2021.06.01 17:01
“올해도?” 서울 아파트값, 6월만 되면 상승폭 커졌다 [부동산360]
2017년 이후 매년 6월 1일 과세기준점 전후의 서울 아파트 매매가격 월간 시세 추이를 살펴보면 매년 6월 상승폭이 확대되는 패턴을 보였다. 현 정부 들어 공시가격이 꾸준히 상향 조정되며 공동주택과 관련된 보유세가 늘어났고, 재산세와 종합부동산세의 과세 대상이 확정되는 6월을 기점으로 일부 매물이 회수되는 경향을...
2021.06.01 10:26
“깎아준다더니 늘어난 세금 고지서”…갈팡질팡 갈지자 부동산 정책 [부동산360]
부동산으로 나빠진 민심이 4월 재보궐 선거 결과에서 여실히 나타났다. 김진표 더불어민주당 부동산특별위원회 위원장의 진단이기도 하다. 문재인 대통령은 “부동산 죽비를 맞았다”고 했다. 이에 따라 정부와 여당도 조세부담 경감과 금융규제 완화, 그리고 공급확대를 골자로 부동산 정책 대전환에 나섰다. 하...
2021.06.01 10:16
사방이 집값 상승 기대감…집값 선행지수 다시 고공행진 [부동산360]
서울 및 수도권 집값이 향후 어떻게 될 지를 예측할 수 있는 ‘부동산 선행지수’가 일제히 상승하고 있다. 집값이 오를 것으로 보는 사람들이 다시 늘고 있고, 경매시장에선 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 가장 높은 수치까지 치솟았다. 1일 KB국민은행에 따르면 5월 서울 ‘KB부동산매매가격전...
2021.06.01 09:49
오피스텔 평균 전세 가격도 역대 최고치 기록 [부동산360]
아파트 전셋값이 지속해서 상승하면서 주택 전세난이 가중되고 있다. 아파트를 포함한 주택의 전세가격이 상승되면서 오피스텔 전세가격도 함께 상승하고 있다. 오피스텔 전세 가격이 상승하며 오피스텔 전세 수요가 높은 강남, 여의도 등의 지역에서는 전세 가격이 매매 가격 보다 높은 역전세 현상도 발생했다. 1일 수익형...
2021.06.01 09:16
“이러다가 대선 진다” 우려에도 마이웨이…여전히 규제정책 고수한 與 [부동산360]
정부여당이 4·7 재보선 패배를 기점으로 대대적인 부동산 정책 전환을 예고했으나 규제 중심의 정책 기조를 유지하기로 뜻을 굳힌 분위기다. 더불어민주당 부동산특별위원회가 공급·금융·세제를 아우르는 주택시장 안정 방안을 내놨으나 전반적인 규제를 미세 조정하는 수준에 그쳤고 종합부동산세&mi...
2021.06.01 08:11
양도세도 종부세도 눈덩이처럼 커진 부동산 조세부담 [부동산360]
공시가격 6억원에서 9억원 사이 주택의 재산세율을 0.05% 내린다. 종합부동산세도 세율이 올랐지만, 부과 대상을 현행보다 축소하는 방향으로 검토한다. 동시에 양도소득세는 크게 늘어난다. 특히 임대사업자로 등록해 전·월세를 받았던 다주택자들의 세 부담도 급증한다. 지난 서울·부산 시장 보궐선거 전후...
2021.06.01 07:50
임대사업 매물 다세대·빌라가 80%…“나와도 잘 안 팔릴 것” [부동산360]
“정부가 부동산 정책을 일관성 있게 펴지 못하자 그 피해를 국민들이 고스란히 입고 있다. 정부는 부동산 정책에 대해서 전문가적 식견이 없었다. 대신 ‘정치를 위한 정책’을 내놓았다.”(권대중 명지대 부동산학과 교수) “지지도가 떨어지니까 이렇게 저렇게 제시해보는 것 같다. 그런데 이미...
2021.06.01 07:09
다주택자 매물 증가한다더니…5월 서울 아파트값 더 올라 [부동산360]
다주택자 양도소득세 중과 한시적 폐지, 주택임대차신고세 등이 시행되는 6월을 앞두고 서울 아파트값이 다시 뛰기 시작했다. 전문가 대부분은 6월 이후엔 주택시장에 매물이 더 줄어들면서 집값 상승폭이 가팔라질 것으로 예상한다. KB국민은행에 따르면 5월 서울 아파트값은 1.01% 올라 전월보다 상승폭이 커졌다. &lsquo...
2021.05.31 16:06
서울·수도권 아파트값도 전셋값도 계속되는 ‘하이킥’ [부동산360]
서울과 수도권 아파트의 매매와 전세 가격 상승세가 이어지고 있다. 서울 아파트 가격은 평균 11억원을 넘었고 전셋값도 6억원을 넘겼다. 수도권 평균 역시 아파트 매매가격은 7억원을 육박했고, 전세 가격은 4억원을 훌쩍 넘었다. 31일 KB국민은행 월간 KB주택시장동향 시계열 자료에 따르면 5월 서울의 평균 아파트 값은 ...
2021.05.31 10:31
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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