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부동산360
부동산360
“육사는 빠진다”…2차 신규택지 10~15곳 물망 일부는 3차서 발표 [부동산360]
2차 신규 공공택지 후보지로 전국 10∼15곳의 택지가 물망에 오른 가운데 정부는 해당 지방자치단체 등과 막판 협의 절차를 진행 중이다. 정부는 사전 조사를 통해 후보 지역에 대한 거래 특이 동향과 한국토지주택공사(LH)·국토부 직원의 땅 매입 여부를 파악 중이다. 지자체 합의 결과에 따라 2차 물량 14만900...
2021.04.28 10:22
공공정비사업위한 10% 주민동의, 정보유출 우려 높다 [부동산360]
공공 재개발·재건축 과정에서 개발 정보 사전 유출 가능성이 높다는 지적이 나왔다. LH(한국토지주택공사) 사태를 계기로 정부가 개발정보 사전 유출 및 이용 차단에 나섰지만, 정작 정부가 새로 추진하는 사업이 이를 부추긴다는 것이다. 또 2·4대책에서 실제 사업지구 지정 이전에 산 토지, 주택에 대해 현...
2021.04.28 09:45
“대출 받아 집 사세요” 거래절벽 속 ‘14억9000만원’ 아파트 늘어나 [부동산360]
최근 서울 아파트 거래절벽 상황에서 급매가 나오면 수천만원씩 내린 가격에 거래가 이뤄지고, 주택담보대출(주담대)이 안되는 15억원 초과 아파트가 대출이 가능하도록 15억원 아래로 조정되는 등 움직임이 관찰되고 있다. 28일 KB국민은행 리브부동산의 4월 월간 KB주택시장동향에 따르면 4월 서울 5분위(상위 20%) 평균 ...
2021.04.28 07:28
“선배 대치동 사례로 배워요”…토지거래허가구역 1일차 맞은 재건축단지들 [부동산360]
“이제부터 압구정동에서 집을 사려면 무주택자거나 지금 사는 집을 파는 조건이어야 합니다. 무주택자이면서 한번에 40억, 50억원을 현금으로 척척 낼 수 있는 사람만 살 수 있는거죠.”(압구정 A공인 대표) 27일 압구정 현대·한양 등 24개 단지, 여의도 시범·삼부 등 16개 단지, 목동 14개 단지와...
2021.04.27 17:23
임대사업자 稅혜택 축소 검토에 “집값 상승 우리탓이냐” 반발 [부동산360]
더불어민주당이 부동산 세제 완화 논의를 사실상 접고 임대사업자 세제 혜택 축소를 검토하는 것으로 알려지면서 임대사업자들의 반발 움직임이 관측된다. 민주당은 27일 부동산 특별위원회 첫 회의를 열고 부동산 정책 보완 방향에 대해 논의했다. 이날 주 논의는 무주택자에 대한 대출규제 완화와 1주택자 재산세 감면 상...
2021.04.27 17:04
공공재개발·재건축 사업성 분석 믿을만한가 [부동산360]
정비사업(재개발·재건축)에 관심이 있는 사람들은 다 아는 이야기. 시작은 창대하다. 주민들은 넓어진 새 아파트를 갖게 되고 집값도 크게 뛸 것으로 기대한다. 조합원만 모으면 금방 끝날 것 같다. 7년이면 사업이 마무리된다거나, 심지어 5년 안에 새 아파트에 입주하도록 하겠다고 장담하는 경우도 흔했다. 재건축...
2021.04.27 11:56
국회, 2·4대책 공공직접 재개발 법적 근거 마련 나선다 [부동산360]
2·4대책 관련 입법이 본격적으로 완성된다. 공공재개발 및 호텔 등 상업시설의 주택 전환을 위한 법적 근거가 만들어진다. 발의 당시 논란이 됐던 실거래가 신고 시점을 현행 계약 후 30일 이내에서 등기 직후로 늦추는 내용의 법안도 이날 국회에서 본격적으로 논의된다. 국회 국토교통위원회는 27일 전체회의를 열...
2021.04.27 10:43
GTX-D 파문 확산에, ‘김포 고촌’ 또 다른 논란 예고 [부동산360]
서부권 광역급행철도(GTX)-D 노선의 축소 논란에 이어 김포 고촌 일대가 정부의 2차 신규택지에 포함될 지 여부에 관심이 커지고 있다. GTX-D 노선이 김포~부천으로 가닥이 잡히면서 일대 부동산 시장이 영향을 받는 가운데 고촌 신도시의 추가 물량까지 공급될 경우 집값에 악재가 될 것이란 우려가 커진다. 일각에선 김포...
2021.04.27 10:38
서울시, 여의도 시범아파트 층수 상한 “최고 50층” [부동산360]
오세훈 식 재건축의 밑그림이 하나둘 나오고 있다. 오세훈 서울시장이 문재인 대통령에게 방문을 권유했던 서울 여의도 시범아파트는 층수 상한 기준을 최고 50층, 180m 이하로 정하고 특별계획 수립에 착수했다. 잠실의 대장아파트 중 하나인 아시아선수촌도 지구단위계획안 공개를 계기로 사업을 본격화한다. 오 시장이 주...
2021.04.27 10:30
올해도 꾸준히 오르더니…수도권 아파트 중간값 7억원 돌파 [부동산360]
수도권 아파트 중간가격이 처음으로 7억원을 돌파했다. 지난해 9월 6억원을 넘어선 지 불과 7개월 만에 1억원 뛰어오른 것이다. 인천·경기 아파트는 각각 중위가격 3억원, 5억원선을 넘어서며 새로운 가격대에 진입했다. 27일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 시계열 자료에 따르면 4월 수도권 아...
2021.04.27 10:17
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내려도 오르는 금리…이제 재정전쟁이다 [홍길용의 화식열전]
플라톤은 국가를 구성하는 계층을 지배자, 군인, 생산자로 나눴다. 세 계층이 각각 지혜, 용기, 절제의 덕으로 조화를 이루면 그 국가나 사회는 정의롭게 된다고 플라톤은 주장한다. 이 때 조화란 용기와 절제가 이성(지혜)에 의해 통제받는 상태다. 정치가 권력기관의 남용이나 생산자의 탐욕에 휘둘린다면 국가의 조화는 이뤄지기 어렵다. 재정도 국가의 중요한 행위다. 재정 정책이 지혜롭게 펼쳐지지 못하고 특정 계층의 이해에 종속되거나 포퓰리즘에 흔들린다면 나라 살림도 위태로워질 수 있다. 요즘 채권 시장이 난리다. 중앙은행들이 기준금리를
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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