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부동산360
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서울은 ‘부동산 재보선’인데 부산은 원론뿐? [부동산360]
서울 만큼 뜨거웠던 부산 부동산 시장이지만, 4월 재보궐 선거 공약에서는 상대적으로 소외받는 모습이다. ‘부동산 선거’라고 불릴 만큼 서울시장 선거에 나선 후보들은 저마다 큰 비중으로 부동산 관련 정책을 다루고 있지만, 부산시장 후보들 공약에서는 주택 공급 관련 비중이 크지 않다. 28일 김영춘 더불어...
2021.03.28 15:01
“주담대 받으려고 등기 늦게 쳤다가 갱신청구권 당했다” [부동산360]
#상황. 세입자가 있는 집을 매수했는데 대출을 받자니 6개월 안에 실입주를 해야한단다. 매매계약서는 세입자 만기일보다 8개월 앞서 썼지만 대출로 마련한 잔금을 매도인에게 못 줘 소유권 이전등기를 함께 하지 못했다. 세입자 만기가 6개월 안쪽으로 남은 시점이 되어서야 등기이전을 했더니, 그 새 세입자가 매도인(기존...
2021.03.28 13:01
LH 개혁안에 ‘네이밍 정책’도 포함될까[부동산360]
정부가 이달 말 ‘공룡 조직’인 한국토지주택공사(LH) 개혁안을 내놓을 예정인 가운데 공공주택인 신혼희망타운 등 LH의 네이밍 정책도 개편 방안에 포함해야 한다는 요구가 높아지고 있다. ‘LH 흔적 지우기’에 나선 아파트 단지가 늘어나는 등 명칭 변경 요구가 커지면서 LH는 최근까지 신혼희망타...
2021.03.28 07:01
2차 신규택지, ‘차명 투기’ 색출은 어떻게 하나[부동산360]
정부가 다음달 15만가구 규모의 2차 공공택지 입지 발표를 앞두고 이달 말 투기 방지 대책을 내놓을 예정이다. 정부는 2차 공공택지의 경우엔 토지거래내역 분석 등을 통해 투기 세력을 색출해 수사를 의뢰할 계획이다. 그러나 차명 거래를 밝힐 수 없는 등 실효성이 높지 않다는 지적이 제기된다. 2차 신규택지에서도 투기...
2021.03.28 05:01
아파트 대신 오피스텔? [부동산360]
오피스텔 가격이 급등했다. 규제가 심한 아파트를 대신해 오피스텔을 찾는 수요가 늘었다. 또 아파트 같은 주거형 오피스텔 건설이 늘어난 것도 한 몫 했다. 27일 부동산리서치업체 리얼하우스가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 2월 기준 전월 대비 오피스텔 가격 상승률은 22.8%로 같은 기간 아파트 10%에 비해 약 2.3배...
2021.03.27 15:01
부천의 변신…“신혼부부가 집 보러 많이 와요” [부동산360]
“요즘 신혼부부들은 똑똑해서 돈 있으면 전세 안 살고 집 살 생각하더라고요. 강남 쪽이 직장인 사람이 많아서 7호선 타려고 부천 쪽을 많이 알아보고요. 부천 기피한다는건 옛말이죠.”(부천시 상동 A공인 대표) 27일 한국부동산원 3월4주 주간아파트가격동향(22일 기준)에 따르면 경기도 부천시 아파트의 매매...
2021.03.27 13:01
주택시장 숨고르기? 서울 재건축은 딴세상…규제 완화 기대감 [부동산360]
최근 주택시장의 분위기가 전반적으로 가라앉은 가운데 서울 재건축 시장은 홀로 들썩이는 분위기다. 4·7 서울시장 보궐선거를 앞두고 주요 후보들이 재건축 규제 완화를 언급하고 나서서다. 여기에 주요 재건축 단지들이 조합 설립 및 안전진단 통과 소식을 잇따라 전하면서 재건축 사업 전반에 대한 기대감이 커지...
2021.03.27 09:01
변곡점 선 주택시장…인천·제주 뺀 전국서 ‘사자’보다 ‘팔자’ [부동산360]
주택 거래량이 두 달 연속 줄어든 가운데 주택 매수심리가 급격히 꺾이고 있다. 인천과 제주를 뺀 전국에서 매도자가 매수자보다 많은 것으로 나타났다. 특히 주택시장의 바로미터가 되는 서울의 경우 매수우위지수가 지난해 6월 이후 최저치를 기록했다. 지난해부터 이어진 패닉바잉(공황구매) 행렬이 사실상 끝난 것으로 ...
2021.03.27 05:01
與 선거철 ‘부동산 세금 인하’ 카드 또 나왔다[부동산360]
여당이 선거 공약으로 또 다시 ‘부동산 세금 인하’ 카드를 꺼냈다. 지난 총선에서 ‘1주택자 종부세 인하’에 이은 부동산 세금 공약이다. 박영선 더불어민주당 서울시장 후보는 26일 아파트 공시가격 인상률이 10%가 넘지 않도록 하는 조정제도를 마련하겠다고 밝혔다. 박 후보는 서울 서대문구 현...
2021.03.26 13:31
공급대책 효과로 주택거래량은 정말 줄고 있을까[부동산360]
‘한쪽에선 급매물, 다른 쪽에선 최고가 거래…….’ ‘2·4 공급 대책’ 발표 이후 주택시장에 다양한 양상이 나타나 해석이 분분하다. 일부 단지에서 시세보다 낮은 급매물이 거래되면서 집값이 안정세에 접어드는 게 아니냐는 분석이 제기되는 반면, 강남권 등에서 신고가를 경신...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
500억 허공으로 날아갔다…재개발 휘청에 나온 특단의 대책 [부동산360]
서울 중랑구 중화동 일대 중화3재정비촉진구역의 재개발 사업이 기약 없이 미뤄지자 서울시가 갈등 해결을 위해 팔을 걷어붙였다. 중화3구역 재개발 부지는 브리지론(초기 토지비 대출) 만기 연장과 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 실패해 공매로 넘어갔지만, 연이은 유찰로 수의계약을 기다리는 상태다. 시는 소유권 변동 후 사업을 빠르게 정상화 시킬 수 있도록 중재에 나선다. 15일 정비업계에 따르면 서울시는 중랑구 중화동 303-9번지 일대 중화3구역 재정비촉진구역에 정비사업 코디네이터를 파견할 계획이다. 정비사
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!