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부동산360
부동산360
송파·과천 아파트 실거래 신고 ‘0’…최악의 거래절벽 오나[부동산360]
“추석 전에 비해서는 확실히 문의는 늘어났지만 나오는 매물이 없어서 거래가 안 되고, (임대차 3법 때문에) 전세시장도 사실상 혼돈 그 자체입니다. 매매·전세 모두 2018년 9·13 대책이 나왔을 때보다 더 심각한 상황입니다.” (서울 서초구 반포동 A공인중개사) 신종 코로나바이러스 감염증(코로...
2020.10.13 10:32
마곡 84㎡도 15억원 코앞…서울외곽 ‘똘똘한 한 채’도 쉽지않네[부동산360]
# 서울 강서구 마곡동의 마곡 엠밸리 7단지 84㎡(이하 전용면적) 11층이 지난달 5일 14억4700만원에 팔리며 주택담보대출 금지 가격대인 15억원의 턱밑까지 올랐다. 현재 호가는 1층이 14억원에 나와있을 뿐, 매물이 없다. 올 1월 같은 규모 14층이 12억7500만원에 팔렸던 것을 감안하면, 올해에만 1~2억원이 오른 것이다. ...
2020.10.12 17:23
“자고나면 수억원 껑충”…강남 전용 84㎡ 전세 20억 시대 코앞[부동산360]
지난 7월 30일 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제)의 전격 시행 이후 서울과 수도권을 중심으로 전세난이 심화하고 있다. 가을 이사철이 본격 시작된 이후에는 ‘강남3구(강남·서초·송파구)’ 주요 아파트 단지를 중심으로 매 계약마다 신고가 기록을 경신하는 상황이다. 이 같은 추세...
2020.10.12 10:33
서울 아파트, 매매·전세 매물 실종에 ‘부르는게 값’[부동산360]
‘서울에서 집 구하기’가 역대 가장 어려운 수준으로 나타났다. 매매와 전세 모두 매물이 줄고 가격 오름세가 이어지고 있다. 12일 KB국민은행에 따르면, 서울 전세수급지수는 지난주 192.0을 기록했다. 이 지수는 0~200 범위로, 100을 기준으로 숫자가 커질수록 수요 대비 공급 부족을 의미한다. 지수가 190을 ...
2020.10.12 10:23
하락장 예단은 금물…서울 아파트 10월 거래 절반이 신고가[부동산360]
서울의 아파트 가격 상승률이 7주 연속 0.01%로 횡보하며 통계상으로는 진정된 모습이지만, 한편으론 대부분 지역에서 신고가 거래가 끊이지 않고 있다. 12일 한국감정원에 따르면 지난주 서울 아파트값은 0.01% 올라 7주 연속 0.01% 상승 기록을 이어가며 횡보했다. 통계적으로 0.01% 상승은 10억원인 아파트가 1주일에 10...
2020.10.12 08:38
“재택근무 늘어나면 서울 아파트 고집 필요 없죠”[부동산360]
“공간에 대한 생각이 코로나19 이후로 굉장히 많이 바뀌었어요. 아주 쉬운 예로는 1인 주거예요. 그동안 1인이 거주를 할 수 있는 가장 경제적이고 콤팩트한 사이즈만 얘기하다가, 이번에 집에 갇혀서 한두달을 보내다보니 이렇게 가면 감옥이 된다는 걸 느낀거죠.” 김찬중 건축가(더 시스템 랩 대표)는 최근 본...
2020.10.11 12:01
‘시세차익 공유형 환매조건부 주택’ 도입 공론화, 로또 분양 막을 대안될까 [부동산360]
부동산 시장 안팎에서 현 분양 제도 개선에 대한 목소리가 꾸준히 높아지고 있다. 실수요자에게 좀 더 저렴한 주택을 공급하고, 현재 일부 수분양자에게만 돌아가는 과도한 이익 집중 구조를 개선할 필요가 있다는 지적도 나온다. 11일 정치권에 따르면 국회 기획재정위원회 소속 박홍근 더불어민주당 의원은 기획재정부 국...
2020.10.11 07:01
‘빈 건물’인데…강남 빌딩 4개월만에 50억 올라 [부동산360]
# 서울 대표 상권 중 하나인 강남구 가로수길. 8일 오후 찾은 거리는 ‘애플 스토어’ 입구에만 사람이 몰려있을 뿐, 한산했다. 특히 양방향 메인도로에 있던 대형 커피전문점이나 화장품전문점 등이 있던 목 좋은 빌딩도 1층부터 공실이 발생해 상권 몰락을 알리는 듯 했다. 이미 1분기 공실률 두자릿수를 기록한...
2020.10.10 15:01
서울 외 수도권 중대형이 중소형 보다 더 오른 이유[부동산360]
서울을 제외한 수도권 다른 지역에선 중대형 아파트값이 중소형 보다 많이 오른 것으로 나타났다. 1인가구 증가세와 고가주택 대출 규제 강화에 따라, 85㎡ 미만의 중소형 주택 인기가 중대형 보다 높을 것이란 인식과 반대되는 결과여서 눈길을 끈다. 10일 KB국민은행이 최근 내놓은 ‘면적별 아파트 매매가격지수&rs...
2020.10.10 11:58
새 집주인 거주권 vs세입자 갱신권, “분쟁조정 원해” 사례 보니[부동산360]
새 임대차법 시행 이후 ‘전세 낀 집’을 매매하는 과정에서 집주인과 세입자, 매수인이 충돌해 분쟁조정에 나선 사례가 나오기 시작했다. 10일 대한법률구조공단에 따르면 새 집주인(매수인)의 실거주권과 세입자의 계약갱신청구권을 놓고 분쟁 조정을 해달라는 신청이 지난달 15일 부산에서 처음 이뤄진 것으로...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
강남 물난리 악몽에 결국 …재건축 단지가 묘수 내놨다 [부동산360]
서울 강남구 대치동 은마아파트와 함께 인근 재건축 대장주로 꼽히는 대치 미도아파트 재건축 단지에 대형 물저장 창고가 들어설 예정이다. 상습침수지역으로 꼽히는 대치동 일대의 침수피해를 재건축 단지 기부채납시설을 통해 막는다. 13일 정비업계 등에 따르면 강남구는 대치미도아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안·지구단위계획 결정변경안에 대해 내달 11일까지 공람한다. 당초 미도아파트는 지난해 10월 신속통합기획 가이드라인에 따른 정비계획안 공람을 마쳤지만 기부채납 부지 등의 용도를 변경
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
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